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中市地价税放宽延缴民众:负担没减轻

中市地价税放宽延缴民众:负担没减轻

台中市部分地区地价税调幅不大,公寓大楼因为持份少,对地价税调涨感受不明显。

今年地价税调整,部分地区税率涨幅数倍,让一些民众困扰要如何缴出比往年高出许多的地价税金,台中市政府表示,已经争取中央同意放宽自用住宅用地优惠税率申请期限至11月30日,另外也通过放宽延期以及分期缴纳办法,不过有有部分民众认为,地价税年年都要缴,分期缴纳只是将税分成几个月缴,如此一来就像每个月都要缴税一样,经济负担并没有减轻。


虽然一直有人批评年地价税率过高,不过台中市府地方税务局分析指出,台中市自用住宅地价税平均1,056元、增加幅度198元,另外市府为减缓缴纳地价税的冲击,仍积极研拟各项可行方案。首先,原本每年9月22日就截止的自用住宅用地优惠税率申请,目前已经延长到11月30日,中央也授权地方政府放宽「延期」及「分期缴纳」的适用範围。


台中市这次地价税调整最多的主要在新市政中心附近的区域,另外像新社地区,因为受到花博影响,地价比往年高,因此地价税也随之调高,不过像是大里等地区的地价税调幅不大,以一般公寓大楼的自用住宅,因为持份少,对于地价税调整的幅度感受不明显。


不过对于地价税调涨的问题,以后还是持续存在,因此台中市府也建请财政部修正土地税法,适度调降各级距累进税率;而为避免重划完成的土地,地主税负影响过于急剧,也建议中央同意重划地区内土地得延长减徵期间,让全额课徵能更缓步进行。

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